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不動産登記・登記簿謄本とは

区分された不動産（建物や土地）に関する登記事項の写しのこと、内容には
表題部：所在や地目、種類、地積などの事項
甲区：所有権に関する事項
乙区：所有権以外の権利、抵当権や地役権などの事項
が記載されている

登記には「公信力」がなく、１００％登記を信用し取引をおこなっていても、実際の所有者が違うなど一定の場合には保護されないこともあります